Prédio Exclusivo para Reabilitação a 2 Minutos da Avenida da Liberdade

Este imóvel representa uma oportunidade rara no coração de Lisboa: um prédio com projeto em curso para reabilitação, situado a apenas 2 minutos da icónica Avenida da Liberdade — uma das artérias mais prestigiadas e valorizadas do país.

Com a crescente procura por imóveis de luxo e a escassez de produto de qualidade nesta zona, este ativo apresenta-se como um investimento seguro, altamente rentável e de forte valorização patrimonial

Porque Investir Neste Imóvel?

Localização Prime
Inserido na zona mais nobre da cidade, junto à Avenida da Liberdade — onde o preço por m² de imóveis novos ou reabilitados ultrapassa facilmente os 10.000€.

Elevado Potencial de Rentabilidade

A procura por apartamentos exclusivos nesta localização garante liquidez e margens de valorização acima da média.

Mercado Internacional em Expansão

Lisboa é hoje um dos destinos mais procurados por investidores e compradores estrangeiros de alto padrão, consolidando esta zona como uma aposta segura.

Projeto com Valor Acrescentado

O edifício já possui estudo para transformação em 5 apartamentos T2, mais uma loja no rés-do-chão, maximizando a área construtiva e o retorno do investimento.

Detalhes do Imóvel

• Área bruta privativa atual: 398 m²
• Área construtiva prevista: 1.068 m²
• Projeto em curso:
• Loja no rés-do-chão
• 5 apartamentos T2 (um por piso)

Localização Privilegiada – Tudo ao Seu Alcance

Transportes:

• 2 min a pé do Metro Avenida (Linha Azul)
• Acesso fácil a autocarros e comboios

Pontos de Referência:

• Avenida da Liberdade – 2 min a pé
• Marquês de Pombal – 5 min a pé
• Baixa de Lisboa – 10 min a pé
• Aeroporto – 15 min de carro

Educação e Serviços:

• Escolas internacionais de referência (LIS, Redbridge, Lycée Français)
• Hospitais e clínicas de excelência (CUF, Hospital da Luz, Santa Maria)
• Comércio e lazer: marcas de luxo, hotéis 5 estrelas, restaurantes, teatros e museus.